El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, sostuvo que si el presidente Maduro aprobó la normativa tal y como fue acordado entre los sectores involucrados, será una noticia positiva tanto para los propietarios, promotores e inquilinos.
"Fue una negociación constante entre el Ministerio de la Vivienda, la Cámara Inmobiliaria de Venezuela y Cavececo; y si la ley sale como acordamos hace tres semanas no debería ser descabellada; es una ley con la que todo el mundo puede vivir y que debe ser aplicada con justicia", apuntó en entrevista a Unión Radio.
Resaltó que dentro de las propuestas a la normativa estaba claramente establecido el equilibrio de los derechos constitucionales tanto del promotor, del dueño de los centros comerciales, del dueño de los locales comerciales, como del inquilino.
"Fuimos muy enfáticos en las negociaciones para que no se cometieran los mismos errores y desequilibrios que se generaron con otras leyes como por ejemplo fue la Ley de Arrendamiento de Vivienda; pareciera que ese consenso se logró después de muchos meses", señaló.
Sostuvo que el área inmobiliaria comercial estaba en jaque como consecuencia de una regulación fuera de contexto. "Los centros comerciales están en un franco deterioro porque la ecuación económica del Decreto 602 los hace inviable; pero hoy después de varios meses de negociación con el Ministerio de la Vivienda, el Gobierno reconoció que no se meterá en la relación de las personas y que solamente se involucrará si las partes no se ponen de acuerdo", precisó.
Destacó que lo más importante es que el Ejecutivo nacional se comprometa a respetar la relación comercial entre los propietarios y los inquilinos. "El Gobierno reconoce que ellos no quieren involucrarse en la relación comercial", destacó.
Martini agregó que si la Ley es positiva, podría reactivarse la construcción de 24 proyectos de centros comerciales que estaban detenidos por la incertidumbre que creó en el sector el decreto del Ejecutivo nacional, publicado a finales de 2013.
Entradas
Comentarios