Miami ocupa el segundo
lugar entre los diez mejores sitios de los Estados Unidos para inversiones
extranjeras en propiedades norteamericanas, según la Asociación de Agentes de
Bienes Raíces para marzo de 2013. Su posición geográfica y multicultural, le ha
hecho ganar el título de “La puerta de las Américas”, atractivo empresarial que
se traduce en más de 1.200 empresas multinacionales que tienen sede en la
ciudad.
Entre los principales
inversionistas de esta zona se encuentran los venezolanos que ocupan el quinto
lugar entre los países que buscan propiedades en el sur de la Florida, luego de
EEUU, Brasil, Canadá y Colombia.
Para Carlos Eduardo
Rojas, joven emprendedor venezolano director de Miami Riches y socio de
America's Riches –empresa de corretaje y administración de propiedades para
clientes internacionales en el sur de Florida-, “el retorno de inversión de
comprar una propiedad al sur de la Florida es rápido y eso se debe, entre
muchos factores a los grandes incentivos a la inversión foránea, facilidades
que otorga el mercado, la garantía de la propiedad privada y una moneda
estable. Es por eso que la mayoría de
las personas no dudan en invertir: 70% lo está haciendo para recapitalizar su
dinero y 30% como segunda propiedad o plan B”.
La compra de una
segunda vivienda es una opción para realizar inversiones a largo plazo y
aumentar el capital patrimonial. Invertir
en Miami es una llave al continente, pero las garantías no están al azar; factores
como asesoría en el tipo de inversión que se desea realizar (residencial o
comercial), trámites de financiamiento en entidades bancarias en los EEUU, pago
de impuestos, la administración del inmueble, entre otros son clave para una
inversión segura.
Uno de los puntos
neurálgicos en la inversión, asegura Rojas, no es sólo comprar, sino cuidar el
negocio realizado. Apostando a las
nuevas tecnologías Miami Riches desarrolló un software exclusivo para los
inversionistas, que permite el monitoreo de la administración del inmueble
adquirido las 24 horas del día, vía online, así como una página de acceso
público donde la localización del inmueble se hace mucho más sencillo, ya que
se nutre de todas las propiedades listadas minuto a minuto en el estado.
La garantía
que ofrece el acompañamiento permite al inversionista saber cuáles son las
mejores zonas, cómo revalorizar la propiedad y administrarla eficientemente.
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